Spacieuse villa moderne avec vue sur le lac à Belmont
1092 Belmont-sur-Lausanne

Prix sur demande· Appartement / Maison (A vendre)
coup de coeur

Description

Cette spacieuse villa mitoyenne de 7,5 pièces dispose de beaux volumes intérieurs et d’une agréable luminosité. De construction moderne, cette habitation est implantée sur un terrain en terrasses dominant les hauts de Belmont-sur-Lausanne pour offrir une vue spectaculaire sur le Lac et les Alpes.

Cette villa à l’abri des regards propose tout le confort moderne et les avantages attendus par une famille puisqu’elle reste proche de toutes les commodités.

Elle offre un cadre de vie agréable au quotidien grâce à son aménagement intérieur fonctionnel et des extérieurs judicieusement organisés. Cette villa dispose d’un espace jardin demandant peu d’entretien et de belles terrasses permettant de profiter ce cette vue époustouflante.

Cette villa facile d’accès avec ses places de parc est à seulement 10 minutes en voiture de Lausanne. Belmont est un village où il fait bon vivre et qui abrite une école, bureau de poste, transports publics en direction du centre ville ainsi que d’un arrêt de bus pour les écoliers.

Points forts

Une partie du rez-inférieur est actuellement aménagé en appartement de 2,5 pièces avec son accès indépendant. Il se compose d’un séjour et d’une chambre avec tous deux l’accès au jardin ayant une vue panoramique sur le lac, d’une cuisine et d’une salle de douche.

Cet appartement est actuellement loué et offre au propriétaire un revenu mensuel de CHF 1’200 avec une place de parc.

En plus de ce rendement, cette grande villa laisse encore disponible :

3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un WC visiteur, une cave, une buanderie, un local technique, un box fermé et une place de parc extérieure.

Composition

Cette villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée 

  • Hall d’entrée, penderie et wc visiteurs
  • Spacieux et lumineux séjour avec poêle suédois donnant accès aux terrasses
  • Grande salle-à-manger avec une spacieuse cuisine entièrement équipée

1er étage 

  • 1 spacieuse chambre parentale avec sa salle de bains attenante avec une grande baignoire/jacuzzi d’angle
  • 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
  • 1 salle de douche, lavabo, wc

Rez-inférieur

  • Cave à vin
  • Grande buanderie
  • Appartement de 2,5 pièces avec son accès indépendant

Extérieurs 

  • 1 garage fermé
  • 2 places de parc
  • Jardin et 2 terrasses

Données techniques

  • Année de construction : 1991
  • Surface du terrain lot n°2 : env. 315 m2
  • Surface habitable : env. 230 m2
  • Volume ECA : env. 900 m3
Ce descriptif n’est pas contractuel. Les informations sont indicatives

Description

Emplacement

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