Charmante maison de village jumelée
Au Village 43, 1528 Surpierre, Suisse

CHF.- 550 000· Immeuble (A vendre)
Investisseur
žDescriptionž

Idéalement située à la sortie du village de Surpierre à 3 minutes de Lucens, cette ferme jumelée aux charmes incontestables et aux volumes exceptionnels, offre un jardin d’agrément arboré et jouit d’un environnement bucolique sur la campagne environnante.

Les travaux les plus importants ont été entièrement réalisés dans les règles de l’art, tels que; la toiture avec isolation et sous-couverture, murs anti-feu avec la propriété voisine. Toute la structure porteuse de l‘immeuble a été refaite, tout en conservant des poutraisons d’origines pour conserver l’esthétique intérieur du bâtiment. Soit près de CHF 300’000.- d’investissement pour ces derniers travaux.

Une nouvelle chaudière à gaz avec boiler pour la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage a été également installée.

Aujourd’hui, il reste tous les travaux de finition et d’électricité à entreprendre afin soit; d’avoir une très grande maison familiale avec beaucoup de charme, soit de diviser cette habitation en logement collectif de 5 appartements.

Ce bien est complété par de 2 places de parc avec la possibilité d’en créer 3 supplémentaires.

Ce bien est agrémenté d’un local buanderie et d’une cave.

Le propriétaire laisse à bien plaire, des matériaux de construction qui pourront être utilisés pour finaliser les travaux de rénovation.

Au vue des investissements déjà réalisés, cet objet présente de nombreuses opportunités pour un investisseur, ou une grande famille désirant aménager à son goût, son futur logement.

žBâtiment

Surface terrain : 961 m2

Volume ECAB: 1’949 m3

Valeur incendie ECAB 2013 : CHF 536’000.-

žSituation
  • 15 km de l’entrée d’autoroute A1 de Lully (au sud d’Estavayer)
  • 6 km de Lucens
  • 11 km de Moudon
  • 5 km de Granges-Marnand16km d’Estavayer-le-Lac
  • 15km de Payerne
  • 28 km d’Yverdon-les-Bains
  • 35 km de Lausanne
Ce descriptif n’est pas contractuel. Les informations sont indicatives

Emplacement

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